グーディッシュ村上

  • 千葉県八千代市村上

  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 10階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,998万円
44.2万円/㎡
相場
2,856万円
42.1万円/㎡
2,007
2,573
3,140
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,140万円
37.9万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グーディッシュ村上
2,998万円（44.2万円/㎡）/ 4階 / 67.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,998万円44.2万円4階 67.84㎡ 3LDK南
2026/03/221,998万円29.5万円3階 67.84㎡ 3LDK南
2026/03/171,780万円27.7万円4階 64.19㎡ 2LDK+S南
2026/03/141,680万円24.8万円8階 67.84㎡ 2LDK+S南西
2026/03/101,980万円29.2万円6階 67.84㎡ 2SLDK南
2026/03/062,098万円30.9万円3階 67.84㎡ 3LDK南
2026/02/031,880万円29.3万円4階 64.19㎡ 2LDK+S南
2026/02/031,480万円21.8万円4階 67.84㎡ 2LDK+S南
2025/12/111,930万円30.1万円4階 64.19㎡ 2SLDK南
2025/12/011,800万円27.0万円2階 66.74㎡ 3LDK西
2025/09/161,850万円27.7万円2階 66.74㎡ 3LDK西
2025/06/041,980万円30.8万円4階 64.19㎡ 2LDK+S南
2025/04/171,880万円27.7万円9階 67.84㎡ 2LDK+S南
2025/02/242,080万円30.7万円6階 67.84㎡ 2SLDK南
2024/12/132,080万円30.3万円4階 68.6㎡ 3LDK+南西
2024/10/312,080万円30.3万円4階 68.6㎡ 3LDK南
2024/03/041,899万円27.7万円3階 68.6㎡ 3LDK南西
2024/02/151,899万円27.7万円2階 68.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
グーディッシュ村上
八千代市村上
村上駅13分 2,998万円44.2万円67.84㎡3LDK4階 / 10階建 南2007年86戸RC
2026/01/13アルファグランデ緑が丘参番街
八千代市緑が丘二丁目
八千代緑が丘駅11分 3,180万円45.1万円70.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東2009年61戸RC
2024/11/29グローリオ八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅13分 2,680万円41.1万円65.19㎡3LDK3階 / 8階建 南西2008年83戸RC
2025/06/14ノルディック八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅15分 2,780万円36.0万円77.3㎡3LDK4階 / 7階建 南2012年109戸RC
2025/01/21フェリズ八千代中央
八千代市大和田新田
八千代中央駅8分 2,780万円34.7万円80.19㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年46戸RC
2026/03/02ゆりのき台ハイライズ
八千代市ゆりのき台一丁目
八千代中央駅2分 2,880万円37.9万円75.92㎡4LDK3階 / 9階建 南2006年53戸RC
2026/03/09グランノア八千代台
八千代市八千代台西六丁目
八千代台駅6分 2,780万円36.6万円75.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東2005年122戸RC
2026/02/25レクセルマンション村上マインズ
八千代市村上南三丁目
村上駅5分 3,090万円36.6万円84.44㎡3LDK3階 / 8階建 南西2006年67戸RC
2024/02/29リバージュガーデンウィズ八千代
八千代市村上南三丁目
村上駅10分 2,999万円39.5万円76㎡3LDK2階 / 10階建 西2005年109戸RC
2023/08/09ミオカステーロ村上
八千代市村上南三丁目
村上駅4分 2,200万円33.5万円65.73㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年36戸RC
2025/08/16アンビシャスガーデン勝田台
八千代市上高野
勝田台駅13分 2,980万円35.8万円83.29㎡4LDK2階 / 3階建 南2006年55戸RC
2024/07/02ミオカステーロ勝田台
八千代市勝田台一丁目
勝田台駅4分 3,150万円44.2万円71.33㎡3LDK12階 / 13階建 南2005年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.8%下落、八千代市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は八千代市の平均と比較して31.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比-13.8%
八千代市
33.7万円/㎡
前年比--
千葉県
八千代市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グーディッシュ村上
所在地千葉県八千代市村上
交通東葉高速鉄道村上駅徒歩13分
築年月2007年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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