グーディッシュ村上

  • 千葉県八千代市村上

  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 10階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
1,980万円
30.8万円/㎡
相場
1,845万円
28.7万円/㎡
1,128
1,606
2,084
2,563
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,084万円
25.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グーディッシュ村上
1,980万円(30.8万円/㎡)/ 4階 / 64.19㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,980万円30.8万円4階 64.19㎡ 2LDK+S
2025/04/171,880万円27.7万円9階 67.84㎡ 2LDK+S
2025/02/242,080万円30.7万円6階 67.84㎡ 2SLDK
2024/12/132,080万円30.3万円4階 68.6㎡ 3LDK+WIC南西
2024/10/312,080万円30.3万円4階 68.6㎡ 3LDK
2024/03/041,899万円27.7万円3階 68.6㎡ 3LDK南西
2024/02/151,899万円27.7万円2階 68.6㎡ 3LDK南西
2023/05/271,990万円29.5万円4階 67.5㎡ 3LDK西
2023/02/172,080万円30.8万円4階 67.5㎡ 3LDK北西
2023/01/062,190万円32.4万円4階 67.5㎡ 3LDK北西
2022/12/152,280万円33.8万円4階 67.5㎡ 3LDK西
2022/11/252,390万円35.4万円4階 67.5㎡ 3LDK北西
2022/08/062,480万円36.7万円4階 67.5㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グーディッシュ村上
八千代市村上
村上駅13分 1,980万円30.8万円64.192LDK+S4階 / 10階建 200786RC
2024/07/14レクセルマンション村上マインズ
八千代市村上南三丁目
村上駅5分 2,880万円38.0万円75.743LDK1階 / 8階建 200667RC
2023/08/09ミオカステーロ村上
八千代市村上南三丁目
村上駅4分 2,200万円33.5万円65.733LDK3階 / 10階建 200836RC
2024/03/16リバージュガーデンウィズ八千代
八千代市村上南三丁目
村上駅10分 2,999万円39.5万円763LDK2階 / 10階建 南西2005109RC
2025/03/25アンビシャスガーデン勝田台
八千代市上高野
勝田台駅13分 1,980万円26.3万円75.193LDK2階 / 3階建 200655RC
2023/02/14ゆりのき台ハイライズ
八千代市ゆりのき台一丁目
八千代中央駅2分 2,990万円45.6万円65.623LDK2階 / 9階建 南西200653RC
2025/05/26ドメイン八千代勝田台
八千代市村上
京成大和田駅9分 1,980万円25.2万円78.563LDK2階 / 8階建 200575RC
2025/01/27フェリズ八千代中央
八千代市大和田新田
八千代中央駅8分 1,980万円24.7万円80.033LDK4階 / 7階建 200746RC
2024/07/03ミオカステーロ勝田台
八千代市勝田台一丁目
勝田台駅5分 3,150万円44.2万円71.333LDK12階 / 13階建 200576RC
2025/04/06グリーンハイツ八千代八番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅23分 2,290万円30.0万円76.33LDK8階 / 15階建 南西200390RC
2024/11/29グローリオ八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅13分 2,680万円41.1万円65.193LDK3階 / 8階建 南西200883RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グーディッシュ村上
八千代市村上
村上駅13分 9.8万円0.15万円64.192LDK+S4階 / 10階建 200786RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、八千代市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.8万円)は八千代市の平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
八千代市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グーディッシュ村上
所在地千葉県八千代市村上
交通東葉高速鉄道村上駅徒歩13分
築年月2007年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権