2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
八千代市
--万円/㎡
前年比--
グーディッシュ村上
千葉県八千代市村上
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩13分
2007年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
1,845万円
28.7万円/㎡
1,128
1,606
2,084
2,563
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,084万円
25.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
グーディッシュ村上
1,980万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 64.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/17 | 1,880万円 | 27.7万円 | 9階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 2,080万円 | 30.7万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/31 | 2,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,899万円 | 27.7万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,899万円 | 27.7万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 1,990万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 2,080万円 | 30.8万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/06 | 2,190万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/12/15 | 2,280万円 | 33.8万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/25 | 2,390万円 | 35.4万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/08/06 | 2,480万円 | 36.7万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グーディッシュ村上 八千代市村上 | 村上駅13分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/14 | レクセルマンション村上マインズ 八千代市村上南三丁目 | 村上駅5分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/09 | ミオカステーロ村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅4分 | 2,200万円 | 33.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | リバージュガーデンウィズ八千代 八千代市村上南三丁目 | 村上駅10分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/25 | アンビシャスガーデン勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/14 | ゆりのき台ハイライズ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅2分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェリズ八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅8分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/03 | ミオカステーロ勝田台 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅5分 | 3,150万円 | 44.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、八千代市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は八千代市の平均と比較してNaN%割安です。